Сафаровский сельсовет муниципального района
Чишминский район Республики Башкортостан

Извещение о проведении торгов по продаже права аренды на земельные участки

/ Просмотров: 17

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона

 

          Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Чишминскому району извещает  о проведении торгов по продаже права аренды на земельные участки.

          Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, в газете «Аргументы и факты» от 17.03.2021 г, на официальном сайте сельского поселения Сафаровский сельсовет, на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений.

          Форма торгов: аукцион с открытой формой подачи предложений о цене предмета торгов.

           Решение о проведении аукциона: ПриказКомитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Чишминскому району № 46 от 10.03.2021 г.

          Организатор торгов: Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Чишминскому району

          Место проведения аукциона: Республика Башкортостан, р.п. Чишмы, ул. Кирова, 50, зал заседаний Администрации муниципального района Чишминский  район.

         Дата и время проведения аукциона: 23.04.2021 ч.

         Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании Правил землепользования и застройки СП Аровский  сельсовет муниципального района Чишминский район РБ, утвержденные решением Совета СП Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район № 14 от 15.05.2014 г. с внесением изменений № 76 от 30.12.2016 г.

         Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании Правил землепользования и застройки СП Сафаровский с/с муниципального района Чишминский район РБ, утвержденные решением Совета СП Сафаровский сельсовет муниципального района Чишминский район № 213 от 15.06.2015 г. с внесением изменений № 9 от 21.02.2017 г.

           Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании Правил землепользования и застройки СП Алкинский  сельсовет муниципального района Чишминский район РБ, утвержденные решением Совета СП Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район № 60 от 28.05.2020 г.

 

 

        Предмет торгов:

Лот 1: земельный участок, расположенный по адресу: РБ, Чишминский район, Аровский с/с, д.Арово, ул.Новая, 34,  категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь земельного участка 1485 кв. м, кадастровый номер 02:52:020704:285.

 Срок аренды земельного участка-2 года 5 месяцев

 Правопритязания: отсутствуют

- Начальная цена предмета аукциона по продаже права аренды земельного участка– 7919,21 руб.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 238 руб.

- Сумма задатка 90% от начальной цены предмета аукциона – 475 152,48 руб.

Градостроительные регламенты жилой зоны

Территориальная зона Ж-1. Минимальная ширина участка по уличному фронту(м)-15; Минимальная длина(глубина) участка (м)-30; Коэффициент застройки земельных участков, не более (%)-20-40; Высота ограждения земельного участка по уличному фронту 1,5 м; Высота здания-12; Коэффициент озеленения земельных участков:- не менее 20%.

Ограничения прав: отсутствуют

Технические условия для подключения объектов к сетям  инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение: организация, выдавшая информацию -  ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в д.Князево (Центральный филиал).

- источник газоснабжения: ГРС «Чишмы»

-срок действия ТУ: 70 рабочих дней

-сроки подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства -8 месяцев

-максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа)– 5 м3/час

- размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строи-тельства к сети газораспределения устанавливается в соответствии с постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 17.12.2020 № 702 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа» и от 17.12.2020№ 701 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан».

Для подключения к сети газораспределения объекта капитального строительства правообладателю земельного участка необходимо получить в филиале ПАО «Газпром газораспределения Уфа» в г.Уфе дополнительные технические условия на технологическое присоединение и заключить договор о подключении.

Электрические сети: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные электрические сети». Производственное отделение «Центральные электрические сети».

Электроснабжение указанного объекта может быть осуществлено путем строительства новых электросетевых объектов в рамках заключенных договоров технологического присоединения, в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г.№861.

-Максимальная нагрузка-15 кВт.

-Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям - 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

-Категория надежности - 3

-Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям исчисляется с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

- Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.

Размер платы за подключение к электрическим сетям определяется:

-техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;

-соответствующими стандартизированными ставками, утверждёнными Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам на период регулирования (календарный год). После подачи заявок на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителей проекты договоров об осуществлении технологического присоединения и технологические условия, в установленные действующим законодательством сроки.

Водоснабжение: организация, выдавшая информацию – МУП «Чишмы Водоканал». Нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения в виду отсутствия сетей инженерно-технического обеспечения. Водоснабжение возможно из артезианской скважины или шахтного колодца.

     

Лот 2: земельный участок с кадастровым номером 02:52:110203:1, расположенный по адресу: РБ, Чишминский район, Сафаровский с/с, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь земельного участка 1 156 000 кв. м.

- Срок аренды-10  лет 6 месяцев.

 - Правопритязания: отсутствуют

- Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной  арендной платы)– 1,5% от кадастровой стоимости  104 040 руб.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 3121 руб.

- Сумма задатка 90% от начальной цены предмета аукциона – 93 636 руб.

Ограничения прав: ограничения прав на земельный участок, предусмотренный ст.ст.56,56.1 ЗК РФ, срок действия с 28.01.2015 г.; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160, выдан Правительством РФ.

Технические условия для подключения объектов к сетям  инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение: организация, выдавшая информацию -  ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в д.Князево (Центральный филиал).

- источник газоснабжения: ГРС «Чишмы»

-срок действия ТУ: 70 рабочих дней

-сроки подключения (технологического присоединения): к сетям газораспределения объекта капитального строительства 24 месяцев

-максимальная нагрузка(максимальный часовой расход газа)– 5 м3/час

- размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения устанавливается в соответствии с постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 17.12.2020 № 702 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа» и от 17.12.2020 № 701 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан».

Для подключения к сети газораспределения объекта капитального строительства правообладателю земельного участка необходимо получить в филиале ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г.Уфе дополнительные технические условия на технологическое присоединение и заключить договор о подключении.

Электрические сети: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные электрические сети». Производственное отделение «Центральные электрические сети».

Электроснабжение указанного объекта может быть осуществлено путем строительства новых электросетевых объектов в рамках заключенных договоров технологического присоединения, в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г.№861.

-Максимальная нагрузка-15 кВт.

-Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям - 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

-Категория надежности - 3

-Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям -4 месяца;

- Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.

Размер платы за подключение к электрическим сетям определяется:

-техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;

-соответствующими стандартизированными ставками, утверждёнными Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам на период регулирования (календарный год). После подачи заявок на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителей проекты договоров об осуществлении технологического присоединения и технологические условия, в установленные действующим законодательством сроки.

Водоснабжение: организация, выдавшая информацию – МУП «Чишмы водоканал». Нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения в виду отсутствия сетей инженерно-технического обеспечения. Водоснабжение возможно из артезианской скважины или шахтного колодца.

 

Лот 3: земельный участок с кадастровым номером 02:52:110502:18, расположенный по адресу: РБ, Чишминский район, Сафаровский с/с, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для семеноводства, площадь земельного участка 86 696 кв. м.

- Срок аренды-8  лет 6 месяцев.

 - Правопритязания: отсутствуют

- Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной  арендной платы)– 1,5% от кадастровой стоимости  7 802,64 руб.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 234 руб.

- Сумма задатка 90% от начальной цены предмета аукциона – 7 022,38 руб.

Ограничения прав: ограничения прав на земельный участок, предусмотренный с.56,56.1 ЗК РФ, срок действия с 23.04.2019 г.; реквизиты документа-основания: постановление  Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160, выдан Правительством РФ.

Технические условия для подключения объектов к сетям  инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение: организация, выдавшая информацию -  ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в д.Князево (Центральный филиал).

- источник газоснабжения: ГРС «Чишмы»

-срок действия ТУ: 70 рабочих дней

-сроки подключения (технологического присоединения): к сетям газораспределения объекта капитального строительства 24 месяцев

-максимальная нагрузка(максимальный часовой расход газа)– 5 м3/час

- размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения устанавливается в соответствии с постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 17.12.2020 № 702 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа» и от 17.12.2020 № 701 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан».

Для подключения к сети газораспределения объекта капитального строительства правообладателю земельного участка необходимо получить в филиале ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г.Уфе дополнительные технические условия на технологическое присоединение и заключить договор о подключении.

Электрические сети: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные электрические сети». Производственное отделение «Центральные электрические сети».

Электроснабжение указанного объекта может быть осуществлено путем строительства новых электросетевых объектов в рамках заключенных договоров технологического присоединения, в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г.№861.

-Максимальная нагрузка-15 кВт.

-Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям - 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

-Категория надежности - 3

-Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям -4 месяца;

- Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.

Размер платы за подключение к электрическим сетям определяется:

-техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;

-соответствующими стандартизированными ставками, утверждёнными Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам на период регулирования (календарный год). После подачи заявок на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителей проекты договоров об осуществлении технологического присоединения и технологические условия, в установленные действующим законодательством сроки.

Водоснабжение: организация, выдавшая информацию – МУП «Чишмы водоканал». Нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения в виду отсутствия сетей инженерно-технического обеспечения. Водоснабжение возможно из артезианской скважины или шахтного колодца.

   

Лот 4: земельный участок с кадастровым номером 02:52:010503:166, расположенный по адресу: РБ, Чишминский район, Алкинский с/с, с.Салихово, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь земельного участка 94 334 кв. м.

- Срок аренды-49 лет.

 - Правопритязания: отсутствуют

- Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной  арендной платы)– 1,5% от кадастровой стоимости  7 145, 80 руб.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 215 руб.

- Сумма задатка 90% от начальной цены предмета аукциона – 6 431, 22 руб.

  Ограничения прав: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные с.56,56.1 ЗК РФ, срок действия с 17.11.2020 г.; реквизиты документа-основания: Указ Президента РБ «Об утверждении схемы размещения, использования и охраны охотничьих угодий на территории  РБ» от 14.04.2014 №УП-87.

Технические условия для подключения объектов к сетям  инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение: организация, выдавшая информацию -  ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в д.Князево (Центральный филиал).

- источник газоснабжения: ГРС «Чишмы»

-срок действия ТУ: 70 рабочих дней

-сроки подключения (технологического присоединения): к сетям газораспределения объекта капитального строительства 24 месяцев

-максимальная нагрузка(максимальный часовой расход газа)– 5 м3/час

- размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения устанавливается в соответствии с постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 17.12.2020 № 702 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа» и от 17.12.2020 № 701 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан».

Для подключения к сети газораспределения объекта капитального строительства правообладателю земельного участка необходимо получить в филиале ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г.Уфе дополнительные технические условия на технологическое присоединение и заключить договор о подключении.

Электрические сети: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные электрические сети». Производственное отделение «Центральные электрические сети».

Электроснабжение указанного объекта может быть осуществлено путем строительства новых электросетевых объектов в рамках заключенных договоров технологического присоединения, в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г.№861.

-Максимальная нагрузка-15 кВт.

-Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям - 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

-Категория надежности - 3

-Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям -4 месяца;

- Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.

Размер платы за подключение к электрическим сетям определяется:

-техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;

-соответствующими стандартизированными ставками, утверждёнными Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам на период регулирования (календарный год). После подачи заявок на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителей проекты договоров об осуществлении технологического присоединения и технологические условия, в установленные действующим законодательством сроки.

Водоснабжение: организация, выдавшая информацию – МУП «Чишмы водоканал». Нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения в виду отсутствия сетей инженерно-технического обеспечения. Водоснабжение возможно из артезианской скважины или шахтного колодца.

 

 

          До подачи заявки претенденту необходимо  перечислить задаток по следующим реквизитам: р/с 03222643800000000100 Отделение-НБ Респ. Башкортостан Банка /РФ// УФК по РБ в г.Уфа, БИК 018073401, ИНН 0250000596, КПП025001001, ОКТМО 80657455, л/с 05110110010.

          Порядок приема заявок на участие в аукционе: Заявки принимаются в письменной форме лично от претендентов на участие в аукционе или от их представителей, действующих по нотариально заверенной доверенности.

           Бланк заявки выдается организаторам аукциона на месте приема заявок в установленные для подачи заявок дни и часы.

          Адрес приема заявок: РБ, р.п. Чишмы, ул. Ленина, 40 (тел. 34797-2-08-21)

          Дата и время приема заявок: с 18.03.2021 г. по 19.04.2021 г. с 9.00 ч. по 18.00 ч.

 

Документы, предоставляемые претендентами для участия в аукционе:

-    заявка на участие (с банковскими реквизитами счета для договора задатка);

-   платежный документ, подтверждающий внесение задатка, с отметкой банка плательщика;

-   ксерокопия документа (все листы), удостоверяющего личность (для физических лиц).

         Условия аукциона:

-   к участию в аукционе допускаются только граждане и юридические лица РФ;

-   один претендент может подать только одну заявку;

- отзыв принятой заявки на участие производится путем письменного уведомления претендентом организатора аукциона до 20.04.2021 г.

- внесение задатка является обязательным условием для допущения к участию в аукционе;

- возврат задатка не допущенным к участию в аукционе и отозвавшим заявку до вышеуказанной даты претендентам производится в течение 3 банковских дней, отозвавшим заявку позднее – в порядке, установленном для участников торгов;

- в случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона по  заключению договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.

-в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем

 

Порядок определения победителей аукциона:

 От каждого участника аукциона может присутствовать на аукционе не более двух представителей, имеющих доверенности с правом присутствия на аукционе, один из которых наделен полномочиями участника аукциона с правом подачи ценовых предложений и правом подписи документов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты. После оглашения аукционистом начальной цены аукциона и каждой очередной цены в случае, если участники готовы заключить договор по озвученной цене, участники поднимают карточки. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Участники аукциона могут повышать цену путем ее оглашения в размере, кратном «шагу аукциона». В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения после того как аукционист назовет номер поднятой карточки. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист называет стоимость земельного участка и номер билета победителя аукциона. Победитель аукциона обязуется подписать и представить договор купли продажи земельного участка в течение 30-ти дней со дня направления договора организатором аукциона. Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора купли продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

         Место, дата, время и порядок определения участников аукциона:

Республика Башкортостан, р. п. Чишмы, ул. Кирова,50, зал заседаний Администрации муниципального района Чишминский  район. 21.04.2021 г. в 10.00 ч.

         Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за лот.     

         Срок заключения договора аренды земельного участка: через 10 дней со дня размещения информации о результатах торгов в сети «Интернет».

          Регистрация участников торгов будет производиться
23.04.2021 г.
в 9 ч. 30 мин. по месту проведения торгов: РБ, р. п. Чишмы, ул. Кирова,50, зал заседаний Администрации муниципального района Чишминский  район.

          1,8,15 апреля 2021 г.можно знакомиться с материалами по земельному участку  по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, р.п. Чишмы, ул. Ленина,40. Контактный телефон: (8-347-97)-2-08-21