Сафаровский сельсовет муниципального района
Чишминский район Республики Башкортостан

Новости

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона

 

            Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан извещает  о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков. Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

          Форма торгов: аукцион с открытой формой подачи предложений о цене предмета торгов.

          Организатор торгов: Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан.

         Решение о проведении аукциона: Распоряжение Администрации муниципального района Чишминский район № 240-ро от 25.05.2020 г. и № 241-ро от 25.05.2020 г.

          Место проведения аукциона: Республика Башкортостан, р.п. Чишмы, ул. Кирова, 50, зал заседаний Администрации муниципального района Чишминский  район.

         Дата и время проведения аукциона: 03.07.2020 г. в 10:00 ч.

 

Предмет торгов:

Лот 1: земельный участок, расположенный по адресу: с/с Сафаровский, ориентир с. Сафарово, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь земельного участка: 60201 кв. м, кадастровый номер 02:52:110503:41, вид разрешенного использования: для возделывания сельскохозяйственных культур.

Без права возведения объектов капитального строительства

-Срок аренды: 5 лет

- Правопритязания: отсутствуют

- Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной  арендной платы)– 1,5% от кадастровой стоимости 5418 (пять тысяч четыреста восемнадцать) руб. 09 коп.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона –163 руб.00 коп

- Сумма задатка 90% от начальной цены предмета аукциона – 4876 руб. 00 коп.

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской  Федерации, Приложение № 3 к Приказу Министерства природопользования и экологии РБ "Об утверждении отчетных материалов по определению границ водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых линий по бассейну р.Дема Республики Башкортостан" от 20.09.2018г. № 886п "Правовой режим использования земельных участков в границах водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых линий по бассейну р.Дема Республики Башкортостан", Водоохранная зона реки Карамала Республики Башкортостан, зона с особыми условиями использования территорий, 02.00.2.655, Приказ Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан "Об утверждении отчетных материалов по определению границ водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых линий по рекам бассейна

реки Дема Республики Башкортостан" № 886п от 20.09.2018.

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Приложение № 3 к Приказу Министерства природопользования и экологии РБ "Об утверждении отчетных материалов по определению границ водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых линий по бассейну р.Дема Республики Башкортостан" от 20.09.2018г. № 886п "Правовой режим использования земельных участков в границах водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых линий по бассейну р.Дема Республики Башкортостан", Прибрежная защитная полоса реки Карамала Республики Башкортостан, зона с особыми условиями использования территорий, 02.00.2.721, Приказ Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан "Об утверждении отчетных материалов по определению границ водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых линий по рекам бассейна реки Дема Республики Башкортостан" № 886п от 20.09.2018.

 

 Лот 2: земельный участок, расположенный по адресу: с/с Сафаровский, ориентир с. Сафарово, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь земельного участка: 87245 кв. м, кадастровый номер 02:52:110503:42, вид разрешенного использования: для возделывания сельскохозяйственных культур.

Без права возведения объектов капитального строительства

-Срок аренды: 5 лет

- Правопритязания: отсутствуют

- Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной  арендной платы)– 1,5% от кадастровой стоимости 7 852 (семь тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 05 коп.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона –236 руб.00 коп

- Сумма задатка 90% от начальной цены предмета аукциона – 7067 руб. 00 коп.

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Приложение № 3 к Приказу Министерства природопользования и экологии РБ "Об утверждении отчетных материалов по определению границ водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых линий по бассейну р.Дема Республики Башкортостан" от 20.09.2018г. № 886п "Правовой режим использования земельных участков в границах водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых линий по бассейну р.Дема Республики Башкортостан", Водоохранная зона реки Карамала Республики Башкортостан, зона с особыми условиями использования территорий, 02.00.2.655, Приказ Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан "Об утверждении отчетных материалов по определению границ водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых линий по рекам бассейна

реки Дема Республики Башкортостан" № 886п от 20.09.2018.

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Приложение № 3 к Приказу Министерства природопользования и экологии РБ "Об утверждении отчетных материалов по определению границ водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых линий по бассейну р.Дема Республики Башкортостан" от 20.09.2018г. № 886п "Правовой режим использования земельных участков в границах водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых линий по бассейну р.Дема Республики Башкортостан", Прибрежная защитная полоса реки Карамала Республики Башкортостан, зона с особыми условиями использования территорий, 02.00.2.721, Приказ Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан "Об утверждении отчетных материалов по определению границ водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых линий по рекам бассейна реки Дема Республики Башкортостан" № 886п от 20.09.2018.

 

Лот 3: земельный участок, расположенный по адресу: РБ, р-н Чишминский,  с/с Алкинский, д. Санжаровка, ул. Речная, из категории земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 02:52:011001:220, общая площадь 689 кв.м, вид разрешенного использования: ведение садоводства.

- Правопритязания: отсутствуют

- Начальная цена земельного участка (кадастровая стоимость)- 96 770 (пятьсот девять тысяч семьсот) руб. 05 коп.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона –2903 руб.00 коп

- Сумма задатка 90% от начальной цены предмета аукциона –87 093 руб. 00 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальный коэффициент застройки – 20-40 %; минимальный коэффициент озеленения – 20 %; максимальная высота ограды –1,7 м.

Технические условия для подключения объектов к сетям  инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение: организация, выдавшая информацию -  Филиал в д.Князево (Центральный филиал) ПАО «Газпром газораспределение Уфа».

- источник газоснабжения: ГРС «Чишмы»

-срок действия ТУ: 70 рабочих дней

-сроки подключения (технологического присоединения): к сетям газораспределения объекта капитального строительства не более 9 месяцев.

максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей) –5 нм3/час

- размер платы за подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения будет рассчитана согласно постановления Государственного комитета РБ по тарифам: от 27.12.2018 г. № 870 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям» на территории РБ, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа»; от 27.12.2018 г. № 871 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ» и составит для заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности и составит 64 698 руб,98 коп (без НДС) при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности в размере 25 879 руб. 60 коп. (с НДС для физ лиц) и 25 879 руб.60 коп. (без НДС для юр лиц).

Электрические сети: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные электрические сети». Производственное отделение «Центральные электрические сети».

-отпуск мощности в объеме 15 кВт может быть осуществлено от ближайшей опоры ВЛ-0,4кВ;

- срок подключения объекта к электрическим сетям-4 мес. с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения;

- срок действия технических условий- от 2 до 5 лет;

- Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного Комитета РБ по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

Водоснабжение: организация, выдавшая информацию – ООО «ВКХ Чишмы-Вода». Нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системам холодного  водоснабжения и водоотведения, в виду отсутствия сетей инженерно-технического обеспечения ресурсоснабжающей организации.

 

Лот 4: земельный участок, расположенный по адресу: РБ, р-н Чишминский,  с/с Чишминский, д. Игнатовка, ул. Полевая, из категории земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 02:52:130402:206, общая площадь 300 кв.м, вид разрешенного использования: ведение садоводства.

- Правопритязания: отсутствуют

- Начальная цена земельного участка (кадастровая стоимость)- 8808 (восемь тысяч восемьсот восемь) руб. 00 коп.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона –264 руб.00 коп

- Сумма задатка 90% от начальной цены предмета аукциона –7927 руб. 00 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальный коэффициент застройки – 20-40 %; минимальный коэффициент озеленения – 20 %; максимальная высота ограды –1,5 м.

Технические условия для подключения объектов к сетям  инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение: организация, выдавшая информацию -  Филиал в д.Князево (Центральный филиал) ПАО «Газпром газораспределение Уфа».

- источник газоснабжения: ГРС «Чишмы»

-срок действия ТУ: 70 рабочих дней

-сроки подключения (технологического присоединения): к сетям газораспределения объекта капитального строительства не более 9 месяцев.

максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей) –5 нм3/час

- размер платы за подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения будет рассчитана согласно постановления Государственного комитета РБ по тарифам: от 27.12.2018 г. № 870 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям» на территории РБ, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа»; от 27.12.2018 г. № 871 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ» и составит для заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности и составит 64 698 руб,98 коп (без НДС) при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности в размере 25 879 руб. 60 коп. (с НДС для физ лиц) и 25 879 руб.60 коп. (без НДС для юр лиц).

Электрические сети: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные электрические сети». Производственное отделение «Центральные электрические сети».

-максимальная нагрузка-15 кВт;

- предельная свободная  мощность возможная к отпуску составляет 15 кВт;

- срок подключения объекта к электрическим сетям-4 мес. с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения;

- срок действия технических условий- 2 года;

- ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 862 от 26.12.2018 г. составляет 550 руб. с учетом НДС.

Водоснабжение: организация, выдавшая информацию – ООО «ВКХ Чишмы-Вода». Нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системам холодного  водоснабжения и водоотведения, в виду отсутствия сетей инженерно-технического обеспечения ресурсоснабжающей организации.

 

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании Правил землепользования и застройки СП Чишминский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ, утвержденные решением Совета СП Чишминский сельсовет муниципального района Чишминский район № 33 от 06.11.2014 г.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании Правил землепользования и застройки СП Алкинский  сельсовет муниципального района Чишминский район РБ, утвержденные решением Совета СП Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район № 25 от 19.03.2015 г.

 

       До подачи заявки претенденту необходимо  перечислить задаток по следующим реквизитам: р/с 40302810500004000034 ГРКЦ НБ Респ. Башкортостан Банка России в г. Уфа, БИК 048073001, ИНН0250000596, КПП025001001, ОКТМО 80657___ (Сафаровский с.с. ОКТМО 80657455, Алкинский с.с ОКТМО 80657405, Чишминский с.с ОКТМО 80657465), л/с 05110110600.

          Порядок приема заявок на участие в аукционе: Заявки принимаются в письменной форме лично от претендентов на участие в аукционе или от их представителей, действующих по нотариально заверенной доверенности.

           Бланк заявки выдается организаторам аукциона на месте приема заявок в установленные для подачи заявок дни и часы.

          Адрес приема заявок: РБ, р.п. Чишмы, ул. Ленина, 40 (тел. 34797-2-08-21)

          Дата и время приема заявок: с 29.05.2020 г. по 30.06.2020 г. с 9.00 ч. по 18.00 ч.

Документы, предоставляемые претендентами для участия в аукционе:

-    заявка на участие (с банковскими реквизитами счета для договора задатка);

-   платежный документ, подтверждающий внесение задатка, с отметкой банка плательщика;

-   ксерокопия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц).

         Условия аукциона:

-   к участию в аукционе допускаются граждане и юридические лица РФ;

-   один претендент может подать только одну заявку;

- отзыв принятой заявки на участие производится путем письменного уведомления претендентом организатора аукциона до 30.06.2020 г.

- внесение задатка является обязательным условием для допущения к участию в аукционе;

- возврат задатка не допущенным к участию в аукционе и отозвавшим заявку до вышеуказанной даты претендентам производится в течение 3 банковских дней, отозвавшим заявку позднее – в порядке, установленном для участников торгов;

- в случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона по  заключению договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.

-в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем

          Место, дата, время и порядок определения участников аукциона:

Республика Башкортостан, р.п. Чишмы, ул. Кирова,50, зал заседаний Администрации муниципального района Чишминский  район. 02.07.2020 г. в 10.00 ч.

         Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за лот.        

         Срок заключения договора аренды земельного участка: через 10 дней со дня размещения информации о результатах торгов в сети «Интернет».

          Регистрация участников торгов будет производиться 03.07.2020 г. в 9 ч. 30 мин. по месту проведения торгов: РБ, р. п. Чишмы, ул. Кирова,50, зал заседаний Администрации муниципального района Чишминский  район.

            03,10,17 июня 2020 г. в сопровождении представителя Администрации СП Алкинский сельсовет ознакомиться с материалами по земельному участку, можно по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, с. Узытамак, ул. Центральная, д. 100. Контактный телефон: (8-347-97)-2-54-41.

            В сопровождении представителя Администрации СП Сафаровский сельсовет ознакомиться с материалами по земельному участку, можно по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, с. Сафарово, ул. Центральная, 15. Контактный телефон: (8-347-97)-2-58-42.

            В сопровождении представителя Администрации СП Чишминский сельсовет ознакомиться с материалами по земельному участку, можно по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, с. Чишмы, ул. Колхозная, 35. Контактный телефон: (8-347-97)-2-88-04.

 

 

 

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

по продаже права аренды на  земельный участок

"____"_____________2020 г.

         

__________________________________________________________________________________,

                (полное наименование юридического лица, физ. лица, подающего заявку)

в лице __________________________________________________________________________________,

                                                                (фамилия, имя, отчество и должность)

действующий на основании __________________________________________________________________________________,

 

принимая решение об участии в торгахв форме аукциона по продаже права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: ____________________ ул._______________________________________, кадастровый номер_______________________, площадью_________________ кв.м  обязуюсь:    

1) соблюдать порядок, содержащийся в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном на Российском сайте www.torgi.gov.ru._________________________________

_____________________________________________________________________________

2) в случае признания победителем аукциона/конкурса  в день проведения торгов подписать протокол о результатах торгов и не позднее 10 дней заключить договор аренды земельного участка и уплатить сумму средств, указанную в договоре, в срок, определенный договором аренды;

3)  в случае признания победителем аукциона/конкурса  и моего отказа от подписания протокола по итогам аукциона, от заключения договора аренды, либо не внесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении продавца.

        Со сведениями, изложенными в информационном сообщении о проведении торгов ознакомлен и согласен.

        Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента.

Банковские реквизиты счета для возврата задатка_______________________________________________

 

        К заявке прилагаются по описи (в двух экземплярах) следующие документы:

Документы, предоставляемые претендентами для участия в аукционе:

-   заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

-   документы, подтверждающие внесение задатка;

-   копия документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц)

Тел_________________________

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________

 "___"__________________20____ г.                                                                                    М.П.

 

Заявка принята 

час._____мин._____"____"________________20____ г. № __________

 

Подпись уполномоченного лица  Организатора торгов _________________

 

 

ДОГОВОР  № ____

аренды земельного участка по результатам торгов

 

р.п. Чишмы                                                                                        

                                                                                                   ­­­­­­­­­­­­­­­­­­  2019 г.

 

       Администрация  муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице председателя Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району ____________________, действующего  на  основании  Соглашения, заключенного с  главой Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан  № _____ от  __________ г. одной   стороны  и  гр. __________________ с другой стороны, именуемый в дальнейшем «Арендатор», вместе именуемые «Стороны»,  заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.Предмет и цель Договора

1.1. На основании протокола торгов  от __________________. по продаже права на заключение договора аренды земельного участка Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, расположенный по адресу: ______________из  земель  _________________, с  кадастровым  номером _______________, площадью_________________, в границах, определенных кадастровым планом, имеющий разрешенное использование:_________________ (далее – земельный участок).

2.Срок и действие  Договора

2.1. Срок аренды Участка составляет  _______.

2.2. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении  Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

2.3. В случае использования Арендатором Участка по истечении срока действия настоящего Договора (несвоевременный возврат арендованного земельного участка в соответствии со ст. 622 ГК РФ) он обязуется вносить арендную плату за пользование Участком в размере и порядке, установленном настоящим Договором, что не может быть расценено сторонами в качестве продления Договора на неопределенный срок, либо в качестве согласия Арендодателя на продолжение арендных отношений.

2.4. В соответствии п. 7 ст. 448 ГК РФ Арендатор не вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог.                   

 

 

 

 

3. Арендная  плата

3.1. Цена ежегодной арендной платы земельного участка в соответствии с протоколом результата проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка составляет ___________ руб. ___ коп. является окончательной и изменению не подлежит.

3.2.  Сумма задатка в размере _______ руб. ___ коп, внесенная Покупателем, зачитывается в оплату  приобретаемого  земельного участка в аренду.

3.3. Расчет арендной платы оформлен в виде приложения к Договору и является неотъемлемой частью настоящего Договора. Платежи за аренду Участка вносятся равными долями за каждый квартал вперед с оплатой до 10 числа оплачиваемого квартала путем перечисления денежных средств на счет УФК по РБ: Управление федерального казначейства МФ   РФ по РБ (Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району) р/с № 40101810100000010001, БИК 048073001 в  ГРКЦ  НБ  РБ  Банка  России  г. Уфа   ИНН 0250000596,  ОКТМО 80657____,  КПП 025001001,  код платежа 863 111 05013050000120.    

3.4. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на счет, указанный в п. 3.3 настоящего договора.

3.5. Все расходы по регистрации настоящего Договора несет «Арендатор».

3.6. При наличии факта просрочки платежа по арендной плате и начисленным пеням любые платежи, вносимые арендатором по настоящему договору, направляются на погашение имеющейся задолженности в следующем порядке:

       в первую очередь – на погашение задолженности по арендной плате за истекший период;

       во вторую очередь- на погашение задолженности по начисленным пеням за просрочку внесения арендной платы за истекший период;

       в третью очередь – на погашение арендной платы за текущий период.

3.7. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием для неуплаты арендной платы в указанные сроки.

3.8. Учет и контроль за поступлением арендной платы за землю осуществляет КУС Минземимущества РБ по Чишминскому району.

4. Права и обязанности Арендодателя

4.1. Арендодатель имеет право:

-          досрочно расторгнуть настоящий Договор в случае не подписания Арендатором дополнительного соглашения к Договору в соответствии с абз. 2 п. 5.2; в случае использования Участка не по целевому назначению, задолженности Арендатора по внесению арендной платы за землю в течение двух сроков подряд, предусмотренных настоящим Договором;

-          на возмещение убытков, причиненных ухудшению экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности и по другим основаниям, указанным в приказе председателя Комитета по управлению собственности Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и предусмотренным законодательством, направив не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор;

-          вносить по соглашению с Арендатором в Договор необходимые изменения и дополнения, в том числе и в случае внесения таковых в действующее законодательство РФ и РБ;

-          осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду;

-          приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего Договора и действующих правовых актов РФ и РБ.

4.2. Нарушения условий данного Договора в соответствии с абзацем 1 п.4.1. настоящего договора является существенным.

4.3. Арендодатель обязан:

-          своевременно производить перерасчет арендной платы и информировать об этом Арендатора путем предоставления расчетов заказным письмом;

-          не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и действующим правовым актам РФ и РБ;

-          предупредить Арендатора о всех правах 3-х лиц на арендуемый Участок.

-           

5. Права и обязанности Арендатора

5.1. Арендатор имеет право:

-          расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения Арендодателем условий Договора, направив не менее чем за 30(тридцать) календарных дней предварительное уведомление об этом Арендодателю;

-          продлить, с согласия Арендодателя, действие Договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока действия настоящего Договора, в противном случае Договор считается расторгнутым и его действие прекращается. Продление срока действия Договора оформляется дополнительным соглашением;

-          самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на Участке в соответствии с разрешенным использованием и распоряжаться произведенной продукцией и полученным доходом в результате использования земли;

5.2. Арендатор обязан: 

-  в 10-дневный срок представить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан необходимые документы для государственной регистрации Договора и подписать, представленный арендодателем акт приема-передачи Участка;

-          в случае появления иных правообладателей в зданиях, помещениях, сооружениях, находящихся на Участке подписать дополнительное соглашение к настоящему Договору с Арендодателем и лицом, вступившим в Договор на стороне Арендатора;  

-          использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием;

-          выполнять в полном объеме все условия Договора;

-          уплачивать в установленные сроки в размере и на условиях, установленных Договором арендную плату за пользование Участка, в том числе и в случае изменения размера и порядка внесения арендной платы;

-          при осуществлении разрешенного использования Участка обеспечивать соблюдение требований органов санитарно-эпидемиологического надзора, пожарной безопасности, экологического надзора и иных установленных законодательством и правовыми актами требований, а также выполнять работы по благоустройству территории;

-          обеспечивать Арендодателю и органам государственного контроля возможность осуществления проверок использования и охраны земель;

-          в случае прекращения деятельности организации (смерти Арендатора) его правопреемник (наследник) после ликвидации (смерти) должен в течение месяца направить Арендодателю письменное уведомление об этом с заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих право на Участок или заявить отказ;

-          при изменении адреса или иных реквизитов направить в недельный срок Арендодателю письменное уведомление об этом;

-          не нарушать права других землепользователей;

-          Арендатор несет ответственность за ухудшение арендованного земельного участка в течение срока действия Договора;

-          по истечении срока действия настоящего Договора Арендатор обязан в 10-дневный срок передать арендуемый Участок Арендодателю в состоянии не хуже первоначального.

-           

6. Ответственность Сторон

6.1. В случае неисполнения одной из сторон (Нарушившая сторона) должным образом обязательства по настоящему Договору (Нарушение), другая Сторона направляет Нарушившей стороне письменное уведомление, в котором излагаются факты, составляющие основу Нарушения. Если Нарушение не будет устранено в срок, указанный в письменном уведомлении, сторона вправе обратиться в суд с исковым заявлением.

6.2. Пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате арендной платы начиная со следующего за установленным договором аренды дня уплаты арендной платы начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

6.3. В случае нарушения сроков возврата арендованного Участка Арендатор уплачивает неустойку за каждый день просрочки в размере 1/0% от суммы  годовой арендной платы за каждый день просрочки и возмещает убытки, причиненные несвоевременным возвратом Участка сверх суммы, взысканной неустойки.

6.4. В случае использования Участка без заключения и регистрации Договора, согласно действующему законодательству, арендатор привлекается к административной ответственности в соответствии со ст. 7.1. Кодекса РФ «Об административных правонарушениях».

 

7. Особые обстоятельства

7.1. В настоящем Договоре под особыми обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение и другие стихийные бедствия, военные действия, забастовки и т.д. Об этих происшествиях каждая из сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности особых обстоятельств свыше 6 (шести) месяцев стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего Договора.

8. Рассмотрение споров

8.1. Все споры и разноглася, возникшие при исполнении настоящего Договора разрешаются сторонами путем переговоров, в случае не достижения соглашения споры и разногласия рассматриваются арбитражным судом или иными судами в соответствии с их компетенцией.

 

 

9. Изменение, расторжение и прекращение Договора

9.1. Изменения, дополнения и поправки к условиям настоящего Договора аренды (кроме расчета арендной платы) будут действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон.

9.2. Договор, может быть, расторгнут в случаях и в порядке предусмотренными действующим законодательством.

9.3. По истечении срока действия Договора, указанного в пункте 2.1. и неполучения от Арендатора письменного заявления о продлении срока действия настоящего Договора, Договор считается расторгнутым, право аренды - прекращается.

 

10. Дополнительные условия

Настоящий Договор аренды составлен и подписан в 3 (трех) экземплярах.

Подписанные тексты настоящего Договора и приложений по одному экземпляру хранятся у Арендатора, в Комитет по управлению собственностью Минземимущества  РБ по Чишминскому району, в Управлении  Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

 

 

Юридические адреса сторон

 

 

                                                       Арендатор

 

Подписи сторон

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                   За арендатора

      

 

 

 

 

АКТ  ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

____________   2020 г.

      Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице председателя Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району ____________________, действующего  на  основании  Соглашения, заключенного с  главой Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан  № _____ от  __________ г. одной   стороны         в соответствии с протоколом торгов  от _____________ по продаже права на заключение договора аренды земельного участка передает земельный участок  площадью  ___________, кадастровый номер ______________, расположенный по адресу: _____________, а  гр.  _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны,  принял его.  Арендатор осмотрел земельный участок, претензий не имеет.

 

               Передал:                                                                            Принял:                                              

 

 

 

 

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

по продаже права собственности на  земельный участок

 

"____"_____________2020 г.

         

__________________________________________________________________________________,

                (полное наименование юридического лица, физ. лица, подающего заявку)

в лице __________________________________________________________________________________,

                                                                (фамилия, имя, отчество и должность)

действующий на основании __________________________________________________________________________________,

 

принимая решение об участии в торгахв форме аукциона по продаже права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ____________________ ул._______________________________________, кадастровый номер_______________________, площадью_________________ кв.м  обязуюсь:    

1) соблюдать порядок, содержащийся в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном на Российском сайте www.torgi.gov.ru.________________

2) в случае признания победителем аукциона/конкурса  в день проведения торгов подписать протокол о результатах торгов и не позднее 10 дней заключить договор купли-продажи земельного участка и уплатить сумму средств, указанную в договоре, в срок, определенный договором купли-продажи;

3)  в случае признания победителем аукциона/конкурса  и моего отказа от подписания протокола по итогам аукциона, от заключения договора купли-продажи, либо не внесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении продавца.

        Со сведениями, изложенными в информационном сообщении о проведении торгов ознакомлен и согласен.

        Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента.

Банковские реквизиты счета для возврата задатка_______________________________________________

 

        К заявке прилагаются по описи (в двух экземплярах) следующие документы:

Документы, предоставляемые претендентами для участия в аукционе:

-   заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

-   документы, подтверждающие внесение задатка;

-   копия документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц)

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________

 "___"__________________20____ г.                                                                                    М.П.

 

Заявка принята 

час._____мин._____"____"________________20____ г. № __________

 

Подпись уполномоченного лица  Организатора торгов _________________

 

 

 

ДОГОВОР

купли-продажи земельного участка № ______

р.п. Чишмы                                                                                       

 

        Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице председателя Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району _____________________, действующего  на  основании  Соглашения, заключенного с  главой Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан  ___________. и  доверенности _____________с   одной   стороны  и  ______________ с другой стороны, именуемый в дальнейшем «Покупатель», вместе именуемые «Стороны»,  заключили настоящий Договор о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании протокола торгов  от _______ 20_____ г. по продаже земельного участка, расположенного по адресу:_____________, «Продавец»  продает, а «Покупатель» покупает по цене  и на условиях настоящего Договора    земельный  участок  из  земель  населенных пунктов, с  кадастровым  номером ____________, площадью_____________га, в границах, определенных кадастровым планом, имеющий разрешенное использование – _____________(далее – земельный участок).

          1.2.Продавец подтверждает, что данный земельный участок не обременен  имущественными правами третьих лиц.

          1.3. Ограничения использования  и обременения земельного участка отсутствуют.

         

  1. ФОРМА И СРОКИ ПЛАТЕЖА

 

           2.1. Цена земельного участка в соответствии с протоколом о результатах торгов составляет  __________ рублей.

Указанная цена земельного участка, зафиксированная протоколом  от __________20_____ г. о результатах аукциона о проведении торгов по продаже земельного участка, расположенного по адресу: _______________ является окончательной и изменению не подлежит.

2.2.  Сумма задатка в размере __________ рублей, внесенная Покупателем, зачитывается в оплату  приобретаемого  земельного участка.

2.3. Оплата стоимости земельного участка производится «Покупателем»  путем внесения  суммы в размере __________ рублей по следующим  реквизитам: р/с 40302810500000000034 ГРКЦ НБ Респ. Башкортостан Банка России г. Уфа, БИК 048073001, ИНН 0250000596, КПП 025001001, лицевой счет 05110110600, ОКТМО 80657______.

2.4. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на счет указанный в  п. 2.3 настоящего договора.

2.5. Все расходы  по регистрации настоящего Договора и регистрации перехода права собственности на земельный участок несет «Покупатель».

 

  1. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

                       «Покупатель» обязуется:

            3.1.1. Своевременно уплатить стоимость приобретенного земельного участка в  порядке  и  сроки,  определенные  п. 2.3. настоящего   договора.

            3.1.2. Обеспечить свободный доступ соответствующих служб в целях  ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через  приобретенный земельный участок.

            3.1.3. Предоставлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего Договора и установленного порядка использования земельного участка, а также обеспечивать доступ и проход на земельный участок их представителей.             

            «Продавец» обязуется по просьбе «Покупателя» предоставить свой экземпляр настоящего   договора и иные документы, необходимые для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок  к «Покупателю».

 

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

4.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

4.2. При просрочке платежа, предусмотренного п.2.1. договора, «Покупатель» уплачивает «Продавцу» пени в размере 0,3%  от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. В этом случае, сумма произведенного покупателем платежа направляется «Продавцом» в первую очередь на погашение пеней, предусмотренных настоящим пунктом, а затем – на погашение задолженности по оплате стоимости земельного участка.

 

5. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

 

5.1. В соответствии с требованиями статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации   право собственности «Покупателя»  на   земельный участок  возникает с момента  государственной регистрации перехода права собственности. Передача документов для осуществления государственной регистрации права собственности на приобретенный земельный участок производится «Покупателем»  после полной его оплаты.

5.2. Покупатель не вправе до перехода к нему права собственности на земельный участок  отчуждать его или самостоятельно распоряжаться им иным образом.

6. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА

 

6.1. Настоящий  договор  вступает  в силу с момента его подписания Сторонами и прекращается с момента полного исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору.

6.2. «Продавец» приобретает право одностороннего отказа от исполнения настоящего договора в случае просрочки платежа, предусмотренного п.2.1. свыше 10 дней.

6.3. Расторжение договора не освобождает от выплаты пени, установленной п.4.2. настоящего договора.

 

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

           

            7.1.  Передача земельного участка осуществляется в соответствии с Актом приема-передачи.

            7.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются в установленном законом порядке.

7.3. Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.

7.4. Изменения и дополнения настоящего договора считаются действительными, если совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

7.5. Настоящий Договор  заключен в  трех  экземплярах,  имеющих  одинаковую юридическую силу.  Один экземпляр находится у «Продавца», второй -  у  «Покупателя»,  третий - в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан.

 

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН И ИХ РЕКВИЗИТЫ

 

                                              Продавец                                                                                                                                 Покупатель

 

9. ПОДПИСИ СТОРОН

   

АКТ

       ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

__________  20____ г.

 

            Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице председателя Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району ______________, действующего  на  основании  Соглашения, заключенного с  главой Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан ________и  доверенности _______  с   одной   стороны,  в соответствии с протоколом торгов  от  _______ передает земельный участок  площадью  ________кв.м, кадастровый номер _________, расположенный по адресу: __________, а  гр.  __________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны,  принял его.  Покупатель осмотрел земельный участок, претензий не имеет.

 

               Передал:                                                                      Принял:                                                                                                         

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

КВИТАНЦИЯ

Получатель платежа:

            Министерство финансов РБ (КУС Минземимущества РБ по Чишминскому району)

 

 

 

БИК    048073001

ИНН      0250000596           КПП 025001001

 

 

 

Учреждение банка:

Отделение- НБ Республика Башкортостан г.Уфа

 

 

 

Кор/счет банка

 

 

ОКТМО 80657

 

 

 

Счет получателя:р/с

40302810500004000034  л/с 05110110600

 

 

 

Плательщик (Ф.И.О.):

 

 

 

 

Адрес плательщика:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Вид платежа:            

задаток

за земельный участок

 

 

Сумма:

 

 

 

 

 

 

 

 

КАССИР

 

 

 

Плательщик (подпись):

 

Дата:

 

 

КВИТАНЦИЯ

Получатель платежа:

           

Министерство финансов РБ (КУС Минземимущества РБ по Чишминскому району)

 

 

 

БИК    048073001

ИНН      0250000596              КПП 025001001

 

 

 

Учреждение банка:

Отделение- НБ Республика Башкортостан г.Уфа

 

 

Кор/счет банка

 

 

ОКТМО 80657                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     

 

 

 

Счет получателя:р/с

40302810500004000034  л/с 05110110600

 

 

Плательщик (Ф.И.О.):

 

 

 

Адрес плательщика:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Вид платежа:

задаток

за земельный участок

 

 

Сумма:

 

 

 

 

 

 

 

 

КАССИР

 

 

 

Плательщик (подпись):

Дата:

 

                                           

 

 

Прокуратура Чишминского района в судебном порядке взыскала с двух граждан в бюджет муниципального района Чишминский район РБ 150 000 рублей в счет возмещения материального ущерба, причиненного незаконной охотой

Прокурор Чишминского района обратился в Демский районный суд 

с иском к Ромащенко А.В. и Якупову Р.А. в солидарном порядке взыскать
в бюджет муниципального района Чишминский район РБ 150 000 рублей
в счет возмещения материального ущерба, причиненного незаконной охотой.

Поводом для обращения в суд стали материалы уголовного дела
в отношении Ромащенко А.В. предусмотренного ч. 2 ст. 258 УК РФ.

Расследованием установлено, что в период с 16.00 час. 17.09.2018
по 08.00 час. 18.09.2018 Ромащенко А.В. и Якупов Р.А., находясь на участке местности, расположенной в 5,2 км в юго-восточном направлении
от с. Новотроицкое Чишминского района, умышлено, с целью незаконной охоты, преследовали кабана, в результате которого Ромащенко А.В. совершил отстрел одного кабана. Далее они разделали тушу кабана, в последующем загрузили тушу
в автомобиль, принадлежащий Ромащенко А.В. При транспортировке мяса кабана были остановлены сотрудниками ДПС ОГИБДД ОМВД по Чишминскому району, документы, подтверждающие законность добычи животного не представили.

Уголовное дело в отношении Ромащенко А.В. прекращено в связи
с недостаточностью причиненного ущерба для привлечения к уголовной ответственности.

 Незаконной добычей одной самки кабана животному миру причинен ущерб на сумму 150 000 рублей.

 27.01.2020 Демский районный суд исковое заявление прокурора Чишминского района удовлетворил в полном объеме.

 

Чишминский районный суд РБ осудил жительницу г. Уфы за нарушение пешеходом правил безопасности движения, повлекшее по неосторожности смерть человека

17.03.2020 в Чишминском районном суде рассмотрелось уголовное дело в отношении 54-летней жительницы г. Уфы, обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч.2 ст.268 УК РФ - нарушение пешеходом правил безопасности движения, если это деяние повлекло по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека, а также повлекшее по неосторожности смерть человека.

Судом установлено, что в вечернее время 27.10.2018 подсудимая, находясь в состоянии алкогольного опьянения, не убедившись в безопасности перехода, вышла на проезжую часть федеральной автомобильной дороги М5 «Урал» недалеко от с. Узытамак Чишминского района и упала на крайней правой полосе. Своими неосторожными действиями создала помеху и опасность для движения двигавшимся в попутном направлении транспортным средствам «Dodge Caliber» и «Hyundai Creta», которые не имели технической возможности предотвратить столкновение путем торможения.

В результате водитель «Hyundai Creta» с целью предотвращения столкновения с автомобилем «Dodge Caliber» и наезда на пешехода, находившегося на проезжей части, применил маневр влево, выехал на разделительную полосу, где допустил наезд на другого пешехода, которая
от полученных травм скончалась.

Подсудимая вину в совершении преступления признала.

Суд с учетом позиции государственного обвинителя, назначил подсудимой наказание в виде лишения свободы сроком на 1 год 6 месяцев условно с испытательным сроком 1 год.

 

 

Прокуратура Чишминского района в 2019 году взыскала 89 тыс. руб. за нарушения миграционного законодательства.

В 2019 году прокуратурой Чишминского района РБ в суды направлены иски к 29 гражданам о взыскании денежных средств, полученных за фиктивную постановку на учет иностранных граждан по месту пребывания в жилом помещении в Российской Федерации.

Установлено, что 29 граждан Чишминского района за вознаграждение
в виде денежных средств обращались с заявлениями о постановке
на миграционный учет по месту пребывания в жилом помещении иностранных граждан, но в действительности иностранным гражданам жилые помещения
не предоставляли, и они там не проживали.

Получения от иностранных граждан  денежные средства за фиктивную постановку на миграционный учет по месту пребывания, относится к незаконно  приобретенному имуществу в виде наличных денежных средств.

Суд взыскал в доход Российской Федерации все полученные по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно.

Прокуратурой района в судебном порядке взыскано 89 тыс. руб.
с 29 граждан, поставивших иностранных граждан на миграционный учет.  

 

В прокуратуре Чишминского района РБ 13 и 14 мая состоится «горячая» линия по вопросам предупреждения и пресечения семейно-бытового насилия

В прокуратуре Чишминского района РБ 13 и 14 мая 2020 года с 09.00 до 18.00 часов состоится «горячая» линия по вопросам предупреждения и пресечения семейно-бытового насилия, соблюдения тишины и покоя граждан, обеспечения комфортных условий проживания.

В рамках «горячей» линии можно задать интересующие вопросы, а также сообщить о допускаемых нарушениях законодательства в данных сферах по следующим номерам телефона (34797) 2-06-80, 2-07-15, 2-07-04.

 

Старший помощник прокурор района                          Эльвира Хабибуллина