Новости

В России продолжается декларационная кампания 2023 года.

Налогоплательщики, обязанные отчитаться о доходах, полученных в 2022 году, могут сделать это с помощью интерактивного сервиса "Личный кабинет для физических лиц" сайта ФНС России.

Данный способ электронного взаимодействия с налоговыми органами позволяет им выгодно сократить свои временные и финансовые затраты: направление декларации через Личный кабинет в три клика доступно в режиме 24/7, из любой географической точки мира, где есть интернет, и не требует личного посещения налогового органа.

Кроме того, в данный сервис встроены функции автоматического предзаполнения налоговой декларации, сохранения всей истории направления документов в налоговые органы, а также отслеживания статуса проверки налоговой декларации в режиме онлайн.

Иные преимущества подачи декларации через Личный кабинет:

-автоматический расчёт налога на доходы физических лиц на основе введённых данных;

-безопасная передача информации в налоговый орган и дополнительная защита электронной подписью.

Налоговые органы Республики Башкортостан напоминают – представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ необходимо налогоплательщикам, получившим в 2022 году доходы:

-от продажи имущества, находившегося в собственности менее минимального срока владения;

-от сдачи в аренду имущества;

-от зарубежных источников;

-от предпринимательской деятельности;

-иные доходы.

УФНС России по Республике Башкортостан подготовило рекомендации по вопросам корректного пополнения Единого налогового счета на основе вопросов, поступающих от налогоплательщиков.

Вопрос 1. Кого касается новый порядок уплаты налогов?

С 1 января текущего года новый порядок уплаты налогов и страховых взносов касается всех юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц. Единый налоговый счет есть у всех, и его применение – обязательно.

Исключение – самозанятые граждане, которые могут уплачивать налог на профессиональный доход прежним способом либо перейти на Единый налоговый платеж (ЕНП).

Вопрос 2. Как вносить денежные средства Единым налоговым платежом?

Чтобы перечислить ЕНП, рекомендуем использовать интерактивные сервисы сайта ФНС России либо сформировать платеж в учетной (бухгалтерской) системе. Реквизиты платежа будут заполнены автоматически.

Для уплаты ЕНП применяются унифицированные реквизиты для всех категорий налогоплательщиков, независимо от их места постановки на учет или местонахождения объекта налогообложения. Для внесения средств через ЕНП применяется ОКТМО – "0".

Вопрос 3. Что делать, если банк не принимает платеж на ЕНП?

Если банки не принимают платежи с указанием в поле ОКТМО значения "0", допустимо указать в этом поле любое существующее значение ОКТМО, состоящее из 8 знаков. Например, 80000000.

Такой платеж будет также принят налоговым органом и учтен на ЕНС налогоплательщика в качестве ЕНП.

Вопрос 4. Как уточнить платеж, если в платежном документе допущена ошибка?

Денежные средства, которые подлежат уплате ЕНП, будут учтены на ЕНС плательщика и не потребуют дополнительного уточнения. Исключение составляют те платежи, в которых некорректно указан ИНН плательщика.

Такие платежи будут отнесены к категории "невыясненных", и уточнены после обращения плательщика в налоговый орган, где ему будет предложено написать обращение в свободной форме.

Вопрос 5. Как вернуть переплату на ЕНС?

Вернуть переплату, отраженную на ЕНС, можно на основании заявления о возврате, которое необходимо направить в налоговый орган любым удобным способом:

• на бумаге;
• в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи с усиленной квалифицированной электронной подписью;
• в электронной форме через Личный кабинет налогоплательщика с электронной подписью;
• в составе налоговой декларации по форме 3-НДФЛ.

Поручение на возврат будет направлено в орган Федерального Казначейства в срок не позднее дня, следующего за днем после получения заявления от налогоплательщика.

На счет поступит сумма, которую плательщик указал в своем заявлении, но не больше положительного остатка на ЕНС.

Уважаемые налогоплательщики!

В марте 2023 года УФНС России по Республике Башкортостан дважды в неделю проводит вебинары по вопросам внедрения института Единого налогового счета.

Кроме того, получить разъяснения о ЕНС можно по номеру телефона Единого Контакт-центра ФНС России: 8-800-222-22-22.

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (уполномоченный орган и организатор аукциона) сообщает, что 22.03.2023г. в 10.00 часов по местному времени по адресу: Республика Башкортостан, р.п. Чишмы, Кирова, 50, пройдет аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Условия аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков утверждены приказами Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан М04-05-42-П-60,  № М04-05-42-П-61 от 06.02.2023 г. Порядок проведения аукциона – путем пошагового объявления цены участникам аукциона. Предмет торгов: право заключения договора аренды земельных участков.

Лот 1: земельный участок с кадастровым номером 02:52:110304:342 площадью 3 837 кв.м., вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, категория земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Чишминский район, СП Сафаровский с/с, сроком на 4 года 10 месяцев. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной  арендной платы)– 7,5 % от кадастровой стоимости – 64 657,28 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 1939,71 руб. Сумма задатка 100% от начальной цены предмета аукциона – 64 657,28 руб.

Лот 2: земельный участок с кадастровым номером 02:52:010401:508 площадью 1199 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Чишминский район, Алкинский с/с, с.Салихово,  сроком аренды на 20 лет. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной  арендной платы)– 1,5 % от кадастровой стоимости – 5 13,7 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 150,4 руб. Сумма задатка 100% от начальной цены предмета аукциона – 5013,7 руб.

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка: р/с № 03222643800000000100, к/с № 40102810045370000067, ИНН 0250000596, КПП 025001001 БИК 018073401 Отделение-НБ Республика Башкортостан банка России // УФК по Республике Башкортостан г. Уфа, Министерство финансов РБ (Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан). Назначение платежа − Задаток для участия в аукционе 22.03.2023г. по лоту № ____. Заявки(по установленному образцу) с прилагаемыми к ним документами, принимаются Отделом по Чишминскому району  Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ежедневно (кроме выходных дней) с 09.00 до 17.00 часов местного времени (перерыв с 13.00 до 14.00 часов) с 15.02.2023 года по 17.03.2023 года включительно, по адресу: РБ, р.п.Чишмы, ул.Ленина, 40.  Полный текст извещения о проведении аукциона, форма заявки и проект договора аренды земельного участка представлены на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru,  а также на сайте Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, на сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан. Телефон для справок 8(34797)20821.

Продажа имущества — это доход, а со своих доходов граждане обязаны заплатить налог в размере 13%.

Освобождение от уплаты налога возникает при условии нахождения объекта недвижимости в собственности по истечении минимального срока пользования.

Минимальный срок владения — это определенный срок, после которого владелец имеет право продать имущество без уплаты подоходного налога и заполнения декларации. Даже если на сделке удастся заработать миллион рублей (любую сумму), государство не предъявит претензий.

Срок владения квартирой начинает исчисляться с момента регистрации права собственности в Росреестре. Для унаследованных квартир — с момента смерти наследодателя.

Если недвижимость реализуется раньше окончания минимального периода, то собственник должен предоставить налоговой отчет.

Продать недвижимость без уплаты налога возможно в случаях, если:

- это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;

- квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;

- недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.

В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.

Следовательно, если вы продали недвижимость раньше минимального срока владения (3 года или 5 лет) либо получили ее в подарок не от близкого родственника и при этом не подали декларацию 3-НДФЛ, не удастся избежать уплаты налога.

С 2021 года налоговые органы могут провести проверку без декларации.     

Информация о сделках с недвижимостью (о покупке или продаже квартиры, дома, земли или о получении этих объектов в подарок) поступает  от регистрирующего органа.

Новые правила расчета НДФЛ действуют только в отношении доходов, полученных начиная с 1 января 2020 года.  

Декларацию необходимо подать в налоговую инспекцию не позднее 30 апреля следующего года после продажи недвижимости. Если Вы не задекларируете доход от продажи или получения в дар недвижимости, то налоговый орган будет ждать от Вас декларацию 3-НДФЛ вплоть до срока уплаты налога по ней,  до 15 июля года, следующего после продажи недвижимости включительно. После налоговый орган начнет проводить камеральную проверку на основании имеющихся у нее документов (информации) о Вас и о полученных Вами доходах. Порядок исчисления НДФЛ будет зависеть от вида сделки и ее цены.

Так, Межрайонной ИФНС России №30 по Республике Башкортостан, сотрудниками камерального отдела №2 вынесено за 2020год 484 решения за совершение налогового правонарушения, сумма доначислений составило 56,6млн. руб.

Налогоплательщиками декларации по форме 3-НДФЛ за 2020 год не представлены. Камеральные проверки проводились без деклараций. Налоговые инспектора в ходе проведения контрольных мероприятий запрашивали у налогоплательщиков предоставить необходимые пояснения о полученных доходах от продажи имущества, либо получения в дар.

Поскольку проводилась проверка и рассчитывался НДФЛ по прошествии срока сдачи декларации и срока уплаты налога по ней, то этот расчет обернулся  штрафами двух видов по статье 119 НК РФ за непредставление декларации в установленный срок и статье 122 НК РФ за неуплату НДФЛ по сроку.

За нарушение срока уплаты налога пришлось заплатить и пени.

Скрыть от налогового органа продажу недвижимости или ее получение в качестве подарка не получится. Чтобы избежать штрафных санкций, своевременно подайте декларацию.

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (уполномоченный орган и организатор аукциона) сообщает, что 28.02.2023г. в 10.00 часов по местному времени по адресу: Республика Башкортостан, р.п. Чишмы, Кирова, 50, пройдет аукцион на право заключения договоров аренды, купли-продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Условия аукциона на право заключения договоров аренды, купли-продажи  земельных участков утверждены приказами Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан М04-05-42-П-39,  № М04-05-42-П-38, № М04-05-42-П-37, М04-05-42-П-36 от 21.06.2022 г., М04-05-42-П-37 от 23.01.2023 г. Порядок проведения аукциона – путем пошагового объявления цены участникам аукциона. Предмет торгов: право заключения договора аренды, договора купли-продажи земельных участков.

Лот 1: земельный участок с кадастровым номером 02:52:071308:362, категория земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Еремеевский с/с,  площадью 1121 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка (кадастровая стоимость земельного участка) – 143 869,14 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 4 316,07 руб. Сумма задатка 100% от начальной цены предмета аукциона – 143 869,14 руб.

Лот 2: земельный участок с кадастровым номером 02:52:071308:360, категория земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Еремеевский с/с,  площадью 1298  кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды  на 20 лет. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной  арендной платы)– 1,5 % от кадастровой стоимости – 2 499,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 75,00 руб. Сумма задатка 100% от начальной цены предмета аукциона – 2 499,00 руб.

Лот 3: земельный участок с кадастровым номером 02:52:010203:381, категория земель – земли населенных пунктов, местоположение: Республика Башкортостан, Алкинский  с/с, с.Уразбахты, ул.Парковая, д.19,   площадью 1441 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.Срок аренды  на 20 лет. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной  арендной платы)– 1,5 % от кадастровой стоимости – 9 227,90 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 276,90 руб. Сумма задатка 100% от начальной цены предмета аукциона – 9 227,90 руб.

Лот 4: земельный участок с кадастровым номером 02:52:110508:5  площадью 290 000 кв. м, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, Сафаровский с/с, с видом разрешенного использования «растениеводство». Срок аренды  на 5 лет. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной  арендной платы)– 1,5 % от кадастровой стоимости – 22 489,50 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 674,69 руб. Сумма задатка 100% от начальной цены предмета аукциона – 22 489,50 руб.

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка: р/с № 03222643800000000100, к/с № 40102810045370000067, ИНН 0250000596, КПП 025001001 БИК 018073401 Отделение-НБ Республика Башкортостан банка России // УФК по Республике Башкортостан г. Уфа, Министерство финансов РБ (Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан). Назначение платежа − Задаток для участия в аукционе 28.02.2023г. по лоту № ____. Заявки(по установленному образцу) с прилагаемыми к ним документами, принимаются Отделом по Чишминскому району  Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ежедневно (кроме выходных дней) с 09.00 до 17.00 часов местного времени (перерыв с 13.00 до 14.00 часов) с 27.01.2023 года по 22.02.2023 года включительно, по адресу: РБ, р.п.Чишмы, ул.Ленина, 40.  Полный текст извещения о проведении аукциона, форма заявки и проект договора аренды земельного участка представлены на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru,  а также на сайте Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, на сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан. Телефон для справок 8(34797)20821.

1 января 2023 года в России стартовала Декларационная кампания. Отчитаться о доходах, полученных в 2022 году, необходимо в том случае, если, к примеру, налогоплательщик:

- продал недвижимое имущество или автомобиль, находившиеся в собственности менее предельного срока владения;

- сдавал квартиру или помещение в аренду;

- осуществлял продажу ценных бумаг, долей в уставном капитале;

- получал доход из зарубежных источников;

- получал дорогостоящие подарки не от близких родственников;

- получал иные доходы, с которых не удерживался налог. Например, выиграл небольшую сумму в лотерею. 

Также представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ обязаны индивидуальные предприниматели, осуществляющие свою профессиональную деятельность на общем режиме налогообложения, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты и другие.

Сдать декларацию в режиме онлайн жители Республики Башкортостан могут с помощью Интернет-сервиса «Личный кабинет для физических лиц» сайта ФНС России и мобильного приложения «Налоги ФЛ». Также в режиме реального времени заполнить декларацию позволяет программа «Декларация» на сайте ФНС России, которая автоматически формирует необходимые листы для заполнения.

Отчитаться о доходах в бумажном виде можно в налоговой инспекции по месту своего учета, в отделениях МФЦ и «Почты России» с описью вложения и подтверждающими документами.

Представить декларацию о доходах, полученных в 2022 году, необходимо в срок не позднее 02 мая 2023 года. Данный срок не распространяется на получение налоговых вычетов – в этом случае направить декларацию можно в любое время в течение года. 

Предельный срок уплаты НДФЛ, исчисленного в декларации, - не позднее 17 июля 2023 года.